长房国际广场项目简介
长房国际广场，原名天山商厦，位于上海市长宁区核心地带，是一座集商业、办公于一体的现代化建筑。该项目由上海裕盛房地产开发有限公司精心打造，并由国际知名的仲量联行提供物业管理服务。长房国际广场以其独特的英伦设计风格、优越的地理位置和完善的配套设施，成为了长宁区的新地标。
一、项目概览
长房国际广场分为东西两幢主楼，商场部分经营面积高达5万余平方米，拥有包括地下一层在内的6层商业空间。其独特的玻璃外墙设计，通透而亮丽，室内则采用天空的蓝和草原的绿为主要基调，营造出清新自然的购物环境。每个楼层都以自然元素的颜色为标准色进行区分，室内外的导向标志也独树一帜。
二、项目参数
- 位置：长宁区娄山关路555号
- 开发商：上海裕盛房地产开发有限公司
- 物业公司：仲量联行
- 竣工日期：2007年9月
- 楼层数：27层
- 建筑面积：29670㎡
- 整层面积：1385㎡
- 分割面积：98~1385㎡（大小面积可自由组合）
- 租金报价：7-10元/天/平方米
- 楼层净高：2.7m
- 得房率：75%
- 交付标准：架空地板、铝扣板吊顶、24小时冷却水、新风处理系统
- 电梯数量：6部客梯，1部货梯
- 空调系统：VAV空调系统
- 车位配置：380个停车位
- 停车价格：1600元/月
- 物业管理费：30元／平／月
三、交通区位
长房国际广场地理位置优越，交通便利。项目是地铁2号线和15号线娄山关路站的上盖物业，可轻松换乘多条地铁线路。此外，毗邻中环线、内环线两条高架路，15分钟车程即可抵达虹桥枢纽或人民广场，45分钟车程可至浦东国际机场。
四、周边配套
长房国际广场周边配套设施完善，满足各类需求。商场如芙蓉江电脑城、国美电器芙蓉江商城等近在咫尺；酒店方面，久洋宾馆、佰威大酒店等提供多种住宿选择；医疗配套有新视界眼科医院、长宁区仙霞地段医院等；同时，天山路邮政支局、工商银行、建设银行、农业银行等金融邮政服务也一应俱全。
五、项目优势
- 地段优势：位于长宁区核心地段，商业价值高，人流密集。
- 交通便捷：双地铁上盖，多条高架路环绕，出行无忧。
- 品质保障：由知名开发商打造，国际物业公司管理，品质值得信赖。
- 独特设计：英伦风格设计，室内外环境优雅时尚，独具特色。
- 完善配套：周边商业、酒店、医疗等配套设施齐全，生活便利。
